Консультация юриста по недвижимости

Посмотрите видео "Как продать долю в квартире? Как правильно уведомить о продаже доли?" на нашем YouTube канале "Юрсоветник":

Запланировав продажу или покупку квартиры, не стоит оформлять договор и совершать сделку без консультации с юристом. Необдуманные действия могут привести к потере денежных средств, отказу в регистрации права собственности, длительным судебным тяжбам. Все спорные вопросы поможет разрешить юрист по недвижимости в Истре, а консультация будет оказана вам в любой удобной форме.

Зачем нужна консультация

Даже при купле-продаже, не вызывающей сомнений или подозрений, нужно соблюдать нормативные акты и учитывать судебную практику. Любое нарушение в пунктах договора повлечет отказ Росреестра в регистрации прав, а недобросовестный контрагент может воспользоваться лазейками и оставить вас без денег. Защитой интересов продавца и покупателя по сделкам с недвижимостью должен заниматься профессиональный специалист – юрист или адвокат.

Консультации клиентов могут проводиться на всех стадиях сделки. Граждане получат юридическую помощь по следующим направлениям:

• проверка чистоты сделки и благонадежности контрагента;
• анализ правоустанавливающих документов на квартиру и полномочий сторон;
• разъяснение положений закона и судебной практики, которые нужно учесть при подготовке договора;
• урегулирование разногласий и спорных вопросов, возникающих при оформлении документов;
• подготовка рекомендаций для успешного завершения купли-продажи.

На предварительной стадии, консультация юриста по недвижимости поможет определить целесообразность купли-продажи. У квартиры могут быть зарегистрированные или скрытые обременения (залог, судебный арест, прописанные граждане и т.д.), продавец может скрывать существенные недостатки жилья или большую задолженность по коммунальным услугам. Все эти моменты проверит юрист при обращении клиента.

При согласовании пунктов договора, ваши интересы будут учтены следующим образом:

• будет выбран оптимальный вариант передачи денежных средств – наличные деньги по расписке, перевод в безналичной форме, использование банковской ячейки;
• будет проверено наличие согласия от органа опеки, если собственником квартиры является несовершеннолетний гражданин;
• будет определены условия распределения расходов на регистрацию в Росреестре.

Из содержания правоустанавливающих документов юрист сможет определить, имеется ли в квартире несогласованная перепланировка или переустройство. Это позволит избежать претензий со стороны жилищной инспекции или Росреестра.

Цены на юридические услуги

Как проходит консультация

Вы можете получить консультацию в любой удобной форме, в том числе по телефону или Интернет. Для этого вам нужно представить юристу все документы на жилое помещение, а также сведения об участниках договора. Юридическая консультация по недвижимости в Истре дает следующие преимущества:

• клиент получит разъяснение законодательных норм и судебной практики, рекомендации по оформлению документов;
• юрист укажет на моменты, которые могут привести к возникновению спора или нарушениям прав;
• если при проверке документов будут выявлены риски, клиенту будет предложено воздержаться от покупки жилья;
• по итогам консультации будет подготовлено устное или письменное заключение, которое клиент сможет использовать на дальнейших этапах сделки.

Также встрече с юристом можно определить перечень услуг по сопровождению сделки.